ADIL 12

COVID-19 : adaptation du service

Dans une période où le risque épidémique ne peut pas encore être écarté, notre priorité est d'assurer la sécurité de nos consultants et de notre personnel, c'est pourquoi les contacts téléphoniques doivent être de privilégiés. Après ce premier contact, nos conseillers peuvent vous proposer un rendez-vous dans nos locaux à Rodez ou sur nos permanences locales s'ils estiment que c'est nécessaire. Nous ne pouvons plus vous recevoir sans RDV.

Les rendez-vous sont réservés aux situations complexes et se déroulent dans le strict respect du protocole sanitaire (port du masque obligatoire et désinfection systématique).

Nos conseillers restent à votre service par téléphone.

Informations juridiques : 05 65 73 18 00
Guichet Rénov'Occitanie : 05 65 68 06 41

Actualités

Louer un logement : tout connaître

Fin des tarifs réglementés du gaz

Le tarif réglementé du gaz est une offre de fourniture de gaz naturel encadrée par les pouvoirs publics.

La loi Energie-climat 2019 prévoit l’extinction du tarif réglementé du gaz pour les particuliers au 30 juin 2023. Tous les titulaires d’un contrat gaz au tarif réglementé devront changer d’offre avant le 30 juin 2023.

Faire ses travaux sans tomber dans le panneau

Consulter les conseillers FAIRE de l'ADIL, c'est la première étape pour éviter les mauvaises surprises. Découvrez, dans la vidéo, les autres bons réflexes à adopter. En savoir plus

Guide "Qui répare, qui entretient"

L'entretien courant et les réparations locatives sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location. Toutes les parties du logement (intérieures ou extérieures) et ses éléments d'équipement sont concernés. Pour faciliter la compréhension, le Ministère de la Cohésion des Territoires vient de rééditer un guide illustré qui détaille dans chaque pièce qui du propriétaire ou du locataire doit agir.

Télécharger le guide "Votre habitat, qui répare, qui entretient ?"

En savoir plus sur les obligations du propriétaire et du locataire

VISALE : plus de bénéficiaires et des conditions de garantie plus favorables

Cette caution accordée au locataire par Action logement garantit désormais les loyers sur toute la durée du contrat de location. Elle est ouverte sans condition pour les étudiants de moins de 30 ans quel que soit le parc locatif, aux salariés de plus de 30 ans du secteur agricole et à tous les salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle

Cadastre solaire PETR Centre Ouest Aveyron

Le PETR Centre Ouest Aveyron propose une application en ligne, en accès libre, qui permet aux collectivités, professionnels et particuliers de calculer le potentiel de production d’énergie solaire sur les bâtiments. La simulation est gratuite et n’entrainera aucun démarchage d’installateurs. Après avoir testé le potentiel de leur toiture, les particuliers pourront être informés par les conseillers de l'Espace INFO ENERGIE de l'ADIL.

Tester le potentiel de ma toiture

Focus

Impayés de loyer : s'informer et trouver des solutions

En cas de difficulté pour régler son loyer, le locataire peut saisir le juge pour demander des délais de paiement. Selon les cas, le juge pourra reporter ou rééchelonner le paiement sur 3 ans. Ce qui a pour conséquence de suspendre les poursuites engagées contre le locataire. En cas de problème lié à votre logement, les ADIL vous informent gratuitement sur l’ensemble des droits et démarches existant.

Copropriété : charges

La copropriété fonctionne grâce aux versements obligatoires de provisions effectués par les copropriétaires. Le règlement de copropriété fixe la répartition des charges ainsi que le contenu des charges générales et spéciales.

Immatriculation des Copropriétés

L'immatriculation des copropriétés au registre national est obligatoire. Le registre comprend l’ensemble des informations recueillies pour chaque copropriété immatriculée : son identité (adresse, taille, âge, composition), sa gouvernance (syndic professionnel ou bénévole), ses finances, son bâti et les éventuelles procédures administratives ou judiciaires en cours. Cette obligationaurait du être remplie avant le 31 décembrte 2019. Les copropriétés non encore immatriculée risquent une sanction financière.

Location meublée : quelles sont les démarches pour résilier son bail ?

Le bail pour un logement loué meublé à titre de résidence principale dure un an et est reconduit automatiquement à la fin de cette période (à l’exception des étudiants). Le locataire peut mettre fin au bail à tout moment mais doit respecter certaines formalités. Quelle est la durée du préavis ? Quelles sont les obligations du propriétaire et celles du locataire ? Au bout de combien de temps sera restitué le dépôt de garantie ?

Non-décence, insalubrité, péril ou locaux impropres à l’habitation … Que faire ? À qui s’adresser ?

Logement non-décent, insalubre, en péril … : ces différents termes renvoient à des procédures qui diffèrent au niveau des compétences, des moyens d’actions et des protections des occupants.

Votre conseiller ADIL

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Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Deuxième trimestre 2021 publié par l'INSEE le 13 juillet 2021

131.12+ 0,42 %

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