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ADIL de l'Aveyron Information sur le logement et les économies d'énergie

ADIL de l'Aveyron

Information sur le logement et les économies d'énergie

Semaine de la copropriété - Du 21 au 26 septembre 2020

Toutes les clefs pour bien vivre en copropriété

Votre ADIL se mobilise pour vous aider à mieux comprendre le fonctionnement de la copropriété et son organisation. 

Depuis juillet 2020, de nouvelles règles s’appliquent, notamment pour :

  • voter à distance lors de l’assemblée générale ;
  • simplifier l’organisation des petites copropriétés ;
  • faciliter la réalisation de travaux d’accessibilité.

Le conseil en ADIL, c'est :

 des informations sur la copropriété : rôle du syndic, missions du conseil syndical, montant et répartition des charges de copropriété, immatriculation des copropriétés, droits et obligations des copropriétaires…

 des conseils pour vos travaux collectifs : aides mobilisables, articulation des différents prêts et aides , démarches à faire, répartition du coût des travaux, règle de vote pour engager des travaux de rénovation énergétique …

 des réponses à toutes vos questions : répartition des charges, entretien des parties communes, participation au conseil syndical….

En sollicitant votre ADIL, vous obtenez une réponse neutre, gratuite et personnalisée à toutes vos questions.
 

COVID-19 et logement

Quelles conséquences sur le logement des mesures prises pour faire face à l'épidémie ?

  • Peut-on encore déménager ?
  • Comment faire si je dois rester dans mon logement en location après le fin du congé, faut il signer un nouveau document ?
  • Dois-je payer le loyer de mon nouveau logement même si je n'ai pas pu y emménager ?
  • Quoi faire si je rencontre des difficultés de paiement de mon loyer du fait de la crise ?

Voir les réponses

Actualités

Conditions d'exécution du service en raison de la Covid-19

Afin de maîtriserer la propagation du Covid-19, nous avons été contraints d'adapter les conditions d'exécution de notre service. Nous continuons à privilégier la dématérialisation et les contacts téléphoniques.

  • Informations juridiques : 05 65 73 18 00

  • Espace INFO ENERGIE : 05 65 68 06 41

Toufefois, après avoir évalué la situation, nos conseillers peuvent poposer un rendez-vous dans nos locaux à Rodez s'ils l'estiment nécessaire. Dans ce cas, nous demandons à nos consultants de se conformer aux mesures de protection sanitaire (port du masque et désinfection obligatoire).

Nos permanences juridiques et Info Energie sont suspendues.

Faire ses travaux sans tomber dans le panneau

 

Consulter les conseillers FAIRE de l'ADIL, c'est la première étape pour éviter les mauvaises surprises. Découvrez, dans la vidéo, les autres bons réflexes à adopter. En savoir plus

Salon Eco-énergie à Luc du 14 au 16 février

L'Espace INFO ENERGIE de l'ADIL participera à la troisième édition du salon Eco-énergie qui se tiendra à Luc du 14 au 16 février 2020.

Plusieurs conférences sur les nouvelles aides financières à la rénovation seront animées par nos conseillers Vendredi, Samedi et Dimanche !

Pour réussir vos travaux sans tomber dans le panneau, venez rencontrer les professionnels de l'environnement et de l'énergie.

Entrée gratuite

Foire expo de DECAZEVILLE

Retrouvez l'ADIL - Espace Info->Energie à la Foire Expo de Decazeville au Laminoir les 4 - 5 et 6 octobre de 10 h à 20 h

En savoir plus sur le financement de la rénovation

FAIRE, le réseau national de la rénovation énergétique

Guide "Qui répare, qui entretient"

L'entretien courant et les réparations locatives sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location. Toutes les parties du logement (intérieures ou extérieures) et ses éléments d'équipement sont concernés. Pour faciliter la compréhension, le Ministère de la Cohésion des Territoires vient de rééditer un guide illustré qui détaille dans chaque pièce qui du propriétaire ou du locataire doit agir.

Télécharger le guide "Votre habitat, qui répare, qui entretient ?"

En savoir plus sur les obligations du propriétaire et du locataire

VISALE : plus de bénéficiaires et des conditions de garantie plus favorables

Cette caution accordée au locataire par Action logement garantit désormais les loyers sur toute la durée du contrat de location. Elle est ouverte sans condition pour les étudiants de moins de 30 ans quel que soit le parc locatif, aux salariés de plus de 30 ans du secteur agricole et à tous les salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle


Cadastre solaire PETR Centre Ouest Aveyron

Le PETR Centre Ouest Aveyron vient d’investir dans une application en ligne, en accès libre, qui permet aux collectivités, professionnels et particuliers de calculer le potentiel de production d’énergie solaire sur les bâtiments. La simulation est gratuite et n’entrainera aucun démarchage d’installateurs. Après avoir testé le potentiel de leur toiture, les particuliers pourront être informés par les conseillers de l'Espace INFO ENERGIE de l'ADIL.

Tester le potentiel de ma toiture

Focus

Impayés de loyer : s'informer et trouver des solutions

En cas de difficulté pour régler son loyer, le locataire peut saisir le juge pour demander des délais de paiement. Selon les cas, le juge pourra reporter ou rééchelonner le paiement sur 3 ans. Ce qui a pour conséquence de suspendre les poursuites engagées contre le locataire. En cas de problème lié à votre logement, les ADIL vous informent gratuitement sur l’ensemble des droits et démarches existant.

Copropriété : charges

La copropriété fonctionne grâce aux versements obligatoires de provisions effectués par les copropriétaires. Le règlement de copropriété fixe la répartition des charges ainsi que le contenu des charges générales et spéciales.

Immatriculation des Copropriétés

L'immatriculation des copropriétés au registre national est obligatoire. Le registre comprend l’ensemble des informations recueillies pour chaque copropriété immatriculée : son identité (adresse, taille, âge, composition), sa gouvernance (syndic professionnel ou bénévole), ses finances, son bâti et les éventuelles procédures administratives ou judiciaires en cours. Cette obligationaurait du être remplie avant le 31 décembrte 2019. Les copropriétés non encore immatriculée risquent une sanction financière.

Location meublée : quelles sont les démarches pour résilier son bail ?

Le bail pour un logement loué meublé à titre de résidence principale dure un an et est reconduit automatiquement à la fin de cette période (à l’exception des étudiants). Le locataire peut mettre fin au bail à tout moment mais doit respecter certaines formalités. Quelle est la durée du préavis ? Quelles sont les obligations du propriétaire et celles du locataire ? Au bout de combien de temps sera restitué le dépôt de garantie ?

Non-décence, insalubrité, péril ou locaux impropres à l’habitation … Que faire ? À qui s’adresser ?

Logement non-décent, insalubre, en péril … : ces différents termes renvoient à des procédures qui diffèrent au niveau des compétences, des moyens d’actions et des protections des occupants.

Votre conseiller ADIL

Sur rendez-vous

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Deuxième trimestre 2020 publié par l'INSEE le 16 juillet 2020

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