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La location-accession

La location-accession est une forme progressive d'accession sociale à la propriété.

Dans un premier temps, le candidat à l'accession se comporte comme un locataire, il paye l'équivalent d'un loyer pour son occupation du logement ainsi qu'une part d'épargne qui servira à payer une partie du prix s'il décide d'acheter.

Dans un deuxième temps, le candidat qui décide d'acheter "lève l'option" et devient propriétaire du logement. Il paye alors le reste du prix déduction faite de l'épargne déjà versée pendant la première période.

Les opérations présentées dans cette section concernent seulement des logements neufs réalisés par des opérateurs agréés et financés grâce à un Prêt Social Location Accession (PSLA). En conséquence, l'acheteur bénéficie d'un taux de TVA réduit lors de l'achat ainsi que d'une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans. En contrepartie, ces opération sont réservées à des acquéreurs respectant des conditions de ressources.

L’ADIL de l’Aveyron développe une action spécifique d’information et de conseil sur la location-accession.

Dans quelques semaines nous vous proposerons dans cette rubrique la liste des opérations en cours en Aveyron. Revenez régulièrement visiter cette page.

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